Закрыть [X]
Главная
  • Печать
  • Увеличить размер шрифта
  • Уменьшить размер шрифра

Цены на рынке недвижимости Испании продолжают падать

Однако эта тенденция обходит стороной сектор престижной коммерческой недвижимости.

ExportaRusia 03.11.2011

Один из фасадов мадридской улицы Серрано.Один из фасадов мадридской улицы Серрано.
Коммерческая недвижимость, расположенная на оживленных улицах крупных испанских городов, стабильно удерживает цену в течение нескольких последних кризисных лет.
 
Согласно исследованию, осуществленному риэлтерским бюро LaSalle (Мадрид), средняя стоимость коммерческих площадей, расположенных на центральных улицах Мадрида сегодня – 203 евро/кв.м. Эти площади всегда востребованы. На спрос напрямую влияет поведение крупных испанских брендов, которые в последние годы прилагают силы к развитию своего бизнеса за рубежами Испании. На их место в испанских городах, пользуясь случаем, приходят другие торговые марки.
 
В настоящее время, согласно классификации брокерской компании Cushman & Wakefield, самую дорогостоящую коммерческую недвижимость в Испании можно встретить на улице Серрано (Serrano) в Мадриде (стоимость аренды – 2 280 евро). Далее следует Пасео де Грасия (Paseo de Gracia) в Барселоне.
 
Испанская торговая недвижимость категории премиум в несколько раз дешевле европейских аналогов. Так стоимость аренды торгового помещения на миланской Виа Монтенаполеоне (Monte Napoleone) может достигать 6 800 евро, а на парижской Авеню Монтень (Montaigne) – до 7 900 евро.